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黑龙江大庆肇源县两宗工程置换土地项目

更新时间:2015-03-26

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:40 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:黑龙江-大庆-肇源县
  • 地址:原一中选址项目
  • 联系人:何经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S160753
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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肇源县有47万人口,城镇人口十二万。住宅达3200-4000元/平,商铺1万-1万2/平。
(一)项目一:西海新区片区
项目总投资4668万,现金1836万元,主要完成88亩(约5.9万平方米)土地收储等。
工程部分:2838万(以工程方式交付),主要完成县医院附属工程、西海一街、建设路延伸、明渠等工程。后期可供出让土地面积为88亩(约5.9万平方米)
容积率≤2.0建筑密度≤30%绿地率≥35%建筑限高60M
投资权竞得人以现金加工程方式支付。竞得投资权后按照政府要求在八个月内完成工程建设,并在工程结束前支付完现金部分。
政府在完成投资权拍卖后,可按照投资人意愿提前供地,如投资人无特殊要求,政府最迟在2015年11月供地。投资收益分成 5:5 土地单价每平方米800元

(二)项目二:原一中选址项目
项目总投资:1940万(纯工程、无现金)工程部分:1940万(以工程方式交付)主要完成规划一街、规划一路、规划二路,三条道路的工程建设。后期可供出让土地面积为40.5亩(约2.7万平方米)
容积率≤3.5建筑密度≤30%绿地率≥35%建筑限高60M
项目无现金、只以工程方式支付。竞得投资权后按照政府要求在八个月内完成工程建设。政府在完成拍卖后,可按照投资人意愿提前供地,如投资人无特殊要求,政府最迟在2015年11月供地。投资收益分成 5:5土地单价每平方米700元
项目优势:
1、项目地块位于松花江畔以及西海旁,是肇源县内公认的地理位置最优越的地块,是城市未来发展的主要区域。
2、项目所需现金较少,工程周期短,资金占用率低,收回成本周期较短。
3、项目周边配套齐全,周边设有公园、医院、重点中学、小学等。
4、项目周边交通设施齐全,多条公交线路途经项目地块,乘公交车到达县中心仅需5分钟。
5、项目地周边没有成型的高品质小区,项目建成后将成为西海新区的核心区域,销售情况毋庸置疑。

黑龙江大庆肇源县
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