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绑定手机 我再想想更新时间:2014-04-04
大庆( 农用地、 商住地、 工业地) 市红岗区63亩土地投资收益权
红岗区位处大庆市地理位置正中心,是铁人王进喜曾经生活和战斗过的地方,被誉为铁人的故乡,辖区面积623平方公里,城区人口25万。红岗区位于大庆油田腹部,距大庆市40公里,大庆机场60公里,省会城市哈尔滨( 农用地、 商住地、 工业地) 市190公里,齐齐哈尔( 农用地、 商住地、 工业地) 市191公里。红岗区交通发达,通讯设施完备,油田和邮电两大通讯网络时时将这里与全国乃至世界连在一起。2012年,红岗实现地区生产总值115亿元,同比增长10.2%,五年翻了两番。固定资产投资完成56.2亿元,增速位列全市第一。城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到25445元和11530元。目前县城内住宅均价约为3700元/平,高端小区最高可达到4500元/平,商铺价格约在20000—25000元/平。
项目基本情况
大庆市红岗区3号地块位于位于萨大路东、杏四路南、四厂二矿北侧。地块面积约63亩,目前为耕地,无需拆迁。
开发权的具体内容
对63亩土地的收储和整理
投资人出资帮助政府完成63亩土地的收储整理,二次使用权出让根据开发权投资人所设定的设计方案确定的土地价格举行招拍挂。
开发权拍卖具体内容
1.起拍价为2200万,竞买保证金500万;
2.使用权的规划设计条件通过投资人所制定的规划方案来确定;
3.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所做的方案开发;
4.控制指标:1.05≤容积率≤3 商住比列1:1(商业不得超过50%),红线退让,住宅15米,商业20米,规划部门建议25米。
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